Zprávy z trhu

• Pozor, termín! V pondělí 1.6. je oficiální datum pro úhradu daně z nemovitosti.
• Bývalé byty OKD přebírají Švédové. Prodávat je nájemníkům znovu nebudou. 
• Čeká nás snížení DPH u ubytování z 15 % na 10 %. 
• Přemýšlíte o hypotéce, ale víte, že nebudete mít zástavu? Řešení existují.
• Airbnb propustilo 25 % svých zaměstnanců.
   

• Poptávka po nájmech v Londýně v dubnu výrazně porostla.
• Za daň z nemovitosti jsme letos zaplatili až trojnásobek. Zvyšovalo ji 600 obcí. 
• ČNB neplánuje další umělé zeslabování koruny a ani zápornou úrokovou sazbu. 
• Trend online nákupu nemovitosti s absencí fyzické prohlídky zažívá boom.
   

RICS (asociace britských expertů z oblasti realit a developmentu) ve své květnové zprávě nastínila cenový vývoj na britském nemovitostním trhu na dalších 5 let.
.
Očekává se roční růst nájemného v úrovni 2,5% a růst cen nemovitostí v úrovni 2% ročně.
.
Krátkodobě nastane z důvodu COVID pandemie cenová korekce, v délce zhruba 3 měsíců, tato se však vrátí v horizontu 12 měsíců....

• Investiční nemovitosti v Dubaji nabízejí vysokou výnosnost a široké portfolio!
• Čeká nás osvobození daně z příjmu z prodeje nemovitosti? Po 2 letech vlastnictví ano.
• Bude muset Airbnb schvalovat společenství vlastníků?  Regulace jsou stále přísnější. 
• Pokud váš nájemce odejde do 60 dní, musíte za něj odvádět pobytový poplatek.
• Koronavirus a německé reality - počet transakcí na rezidenčním trhu se výrazně snížil.
   

• Pětadvacítka bude platit i pro společníky s.r.o. Sledujte to.
• ČNB opět snižuje úrokové sazby.
• Do konce roku 2021 se nevrátí ekonomika na úroveň před pandemií.
• Hypotéky jsou čím dál více dostupnější. LTV 90 % není výjimkou. 
• Nabídek pronájmů na Praze 1 stále přibývá, nájmy se zlevnily průměrně o 10 %.
   

• Vláda schválila zrušení daně z nabytí nemovitosti! 
• Koronavirus srovnává převis poptávky nad nabídkou na pražském realitním trhu.
• Průměrná cena nového bytu v Praze je za m2 v 1. čtvrtletí tohoto roku 106 392 Kč, je nižší než ve 3. čtvrtletí 2019
• Ceny nemovitostí zpomalovaly už vloni, expandovaly v roce 2017. Jak to bylo od roku 2008 konkrétně? 
• Slovensko nabízí investiční byty s výnosem 7 % ročně a taky kontrolu nad koronavirem.
   

• Prodáte-li investiční nemovitost do 15 let, budete muset platit daň z příjmu 15 %.
• Starší byty se nenakupují, lidé čekají až se zruší daň z nabytí
• Byty, které byly nabízené přes Airbnb se prodávají
• Je zakázané zvyšování nájmů!
• Zdražování nových bytů v Praze rapidně zpomalilo

• Češi nakupuji chaty a chalupy – zájem se zvedl o 30 %.
• Meziroční růst cen v březnu zpomalil o 0,3 % oproti únoru.
• Počátek krize byl už v roce 2019 – ČSÚ potvrdil, že tahounem HDP byly spotřebitelské výdaje.  
• Jak se vyvíjí koruna od vyhlášení pandemii? Prognózy ČNB směřují k její oslabení.
• Velikonoce byly tento rok opravdu mimořádné a v Tbilisi obzvlášť. Gruzie si vede skvěle v boji proti koronaviru. 
   

• Ministerstvo financí pozastavuje Elektronickou evidenci tržeb a poskytuje další úlevy.
• Jak pandemie ovlivňuje britský realitní trh? Ceny nemovitostí po COVIDu výrazně porostou!
• Sněmovna přistoupila na regulaci Airbnb.
• ČNB uvedla první odhad dopadů pandemie na českou ekonomiku.
• Novela bytového spoluvlastnictví přináší pro investory do nemovitostí nové povinnosti i výhody.
   

• ČNB uvolnila pravidla pro získávání hypoték.
• Zrušení daně z nabytí nemovitostí je na dobré cestě!
• MF vyplatí OSVČ kompenzační bonus ve výši až 25 000 Kč.
• Nájemníci, kteří nejsou schopni platit v krizi nájem, nesmí dostat výpověď.
• Airbnb pomůže hostitelům a vyplatí jim 250 milionů USD.
   

• Byty z Airbnb se nabízejí na dlouhodobý pronájem. Nájmy poklesnou. 
• Banky odloží splátky hypoték až na tři měsíce klientům postiženým dopadem koronaviru.
• Očekává se nárůst zájmu o prodej nemovitostí a snížení jejich cen. Nová investiční příležitost. 
• Jste OSVČ? Ušetříte 29 376! Nemusíte platit 6 měsíců pojistné.
•  MF plánuje další podporu živnostníků v hodnotě 15 000 měsíčně. Sledujte to!
   

• ČNB zavedla opatření na pomoc firem, podnikatelů a domácností v souvislosti s koronavirem.
• Koronavirus silně ovlivňuje světovou ekonomiku. Podívejte se na jeho vývoj v porovnání se SARS. 
• Pandemie koronaviru ovlivňuje také realitní trh. Jak?
• Potřebujete zainvestovat provozní náklady v době krize? Úvěr Covid z Evropských fondů pomůže. 
• Zákaz maloobchodního prodeje a prodeje služeb v provozovnách se nevztahuje na realitní zprostředkování.