Zákaz zcizení zakazuje prodej nemovitosti bez souhlasu banky!
Zákaz zcizení zakazuje prodej nemovitosti bez souhlasu banky!
Zprávy z trhu -
  • Před samotným sjednáním hypotéky se informujte nejen o RPSN a podmínkách hypotéky, ale ptejte se také na obsah zástavní smlouvy.
  • Banky do ní často zahrnují dva právní instituty zákaz zcizení a zákaz zatížení.
  • Zákaz zcizení a zatížení se zapisují do katastru nemovitostí a vztahují se na dobu platnosti zástavního práva.

 

Přečíst celé
Zprávy z trhu nemovitostí za 51. týden 2020
Zprávy z trhu nemovitostí za 51. týden 2020
Zprávy z trhu -
  • Průměrné úrokové hypoteční sazby spadly pod 2 %.
  • HDP eurozóny ve třetím čtvrtletí vzrostlo mezičtvrtletně o 12,5 %.
  • Hodnota společnosti Airbnb vzrostla na burze dvojnásobně.
  • Dotační program pro ubytovací zařízení bude pokračovat.
  • Zemědělská produkce meziročně vzrostla o 3,1 %.
Přečíst celé
Délka výhradního zastoupení je zákonem omezena!
Délka výhradního zastoupení je zákonem omezena!
Zprávy z trhu -
  • Nové změny v zákoně o realitním zprostředkování přispívají k širší ochraně klientů realitních zprostředkovatelů.
  • Nově je možné sjednat exkluzivní neboli výhradní zprostředkování maximálně na půl roku s následnou možností prodloužení.
Přečíst celé
Zprávy z trhu nemovitostí za 50. týden 2020
Zprávy z trhu nemovitostí za 50. týden 2020
Zprávy z trhu -
  • V Praze se připravuje výstavba 120 000 nových bytů.
  • Největším trendem realitního trhu jsou virtuální prohlídky.
  • Nezaměstnanost v listopadu stoupla na 3,8 %.
  • V ČR přibydou nájemní byty.
  • Listopadová inflace je 2,7 %.
Přečíst celé
Nájemce má právo na úroky z kauce!
Nájemce má právo na úroky z kauce!
Zprávy z trhu -
  • Nájemce má právo na úroky z kauce a to od data jejího zaplacení.
  • Úrok musí být minimálně ve výši stanovené zákonné sazby.
  • Není-li výše úroků sjednaná předem v nájemní smlouvě, má pronajímatel povinnost je zaplatit ve výši, která je obvyklá pro bankovní úvěry v místě bydliště, nebo sídla pronajímatele v termínu, ve kterém se uzavřela nájemní smlouva.
Přečíst celé
Zprávy z trhu nemovitostí za 49. týden 2020
Zprávy z trhu nemovitostí za 49. týden 2020
Zprávy z trhu -
  • Hrubý domácí produkt klesl ve 3. čtvrtletí meziročně o 5 %.
  • Nájemní bydlení tvoří 22 % bytového fondu a bude růst.
  • Dostupnost vlastního bydlení v Praze je horší než v metropolích u sousedů.
  • Růst cen nemovitostí v příštím roce zpomalí nebo poklesne.
  • Současně bude možné čerpat kompenzační bonus a program Antivirus.

 

Přečíst celé
Nájemce neplatí do fondu oprav!
Nájemce neplatí do fondu oprav!
Zprávy z trhu -
  • Nájemce má platit pouze za služby, které sám spotřebovává. Jedná se například o náklady za světlo, teplo, vodu, odvoz odpadu, úklid domu, internet a TV.
  • Fond oprav není služba, kterou by nájemce aktivně využíval. Tento poplatek souvisí s vlastnictvím nemovitosti. Do služeb spojených s užíváním bytu ho není možné zahrnout.
Přečíst celé
Zprávy z trhu nemovitostí za 48. týden 2020
Zprávy z trhu nemovitostí za 48. týden 2020
Zprávy z trhu -
  • Na horách se staví více bytů než ve městech.
  • Podle ČNB jsou byty v Česku nadhodnocené průměrně o 17 %.
  • Průměrná úroková sazba hypotéky byla v říjnu 2,02%.
  • Množství prodaných chat a chalup meziročně vzrostlo o 12,6%.
  • Praha nakupuje ubytovací zařízení a bytové domy.
Přečíst celé
Rozdíly mezi osobním a družstevním vlastnictvím jsou zásadní!
Rozdíly mezi osobním a družstevním vlastnictvím jsou zásadní!
Zprávy z trhu -
  • Typ vlastnictví nemovitosti může výrazně ovlivnit celou vaši investici do nemovitosti a její výnosnost.
  • Vedle osobního vlastnictví můžete také koupit byt v družstevním vlastnictví, kdy je majitelem bytové jednotky družstvo. Vy jste pouze majitelem členského podílu v družstvu a byt si od družstva pronajímáte.
Přečíst celé
Zprávy z trhu nemovitostí za 47. týden 2020
Zprávy z trhu nemovitostí za 47. týden 2020
Zprávy z trhu -
  • Říjnová inflace v Česku 2,9% na Slovensku 1,6%.
  • V oběhu je 700 mld. korun, nejvíce v historii.
  • Hypotéku má skoro 700 tisíc domácností.
  • Starší byty v Praze meziročně zdražily o 18,2%.
  • Sněmovna schválila zrušení superhrubé mzdy.
Přečíst celé
Vodovod pod pozemkem může zmařit stavbu!
Vodovod pod pozemkem může zmařit stavbu!
Zprávy z trhu -
  • Před investicí do stavebního pozemku je důležité si předem nastudovat všechny podrobnosti o konkrétní parcele.
  • Pokud totiž koupíte pozemek a zjistíte, že pod ním vede například vodní potrubí či kanalizace, může to značně ovlivnit plánování vaší stavby nebo návrh vaší budoucí zahrady.
Přečíst celé
Zprávy z trhu nemovitostí za 46. týden 2020
Zprávy z trhu nemovitostí za 46. týden 2020
Zprávy z trhu -
  • Počet turistů ve 3. čtvrtletí klesl o pětinu.
  • 3. čtvrtletí přineslo pokles tržeb ve službách o 12 %, nejméně utrpěl realitní trh.
  • Příjem žádostí o ošetřovné za říjen byl zahájen.
  • HDP Slovenska se propadlo o 12,1 %.
  • Počet nezaměstnaných v říjnu klesl.
Přečíst celé
Co se děje na trhu?
4× ročně vydáváme investiční zpravodaj. O novinkách, realitních příležitostech i rizicích. Pošleme ho i vám?
Tyto stránky využívají cookies
Cookies používáme, abychom zajistili správné fungování a bezpečnost našich stránek, tím pádem co nejlepší zkušenost při návštěvě. Svá nastavení cookies můžete později kdykoliv změnit. Další informace o Cookies
Nastavení
Na této stránce můžete nastavit souhlas pro jednotlivé účely generování a využívání souborů cookies. Další informace o Cookies
Zajišťují, že tyto stránky fungují správně a bezpečně na všech zařízeních.
Tyto cookies nám pomáhají, abychom vám ukazovali na internetu takovou reklamu, která by se vám mohla líbit a bude pro vás užitečná.