Zprávy z trhu nemovitostí za 50. týden 2020
Zprávy z trhu nemovitostí za 50. týden 2020
Zprávy z trhu -
  • V Praze se připravuje výstavba 120 000 nových bytů.
  • Největším trendem realitního trhu jsou virtuální prohlídky.
  • Nezaměstnanost v listopadu stoupla na 3,8 %.
  • V ČR přibydou nájemní byty.
  • Listopadová inflace je 2,7 %.
Přečíst celé
Nájemce má právo na úroky z kauce!
Nájemce má právo na úroky z kauce!
Zprávy z trhu -
  • Nájemce má právo na úroky z kauce a to od data jejího zaplacení.
  • Úrok musí být minimálně ve výši stanovené zákonné sazby.
  • Není-li výše úroků sjednaná předem v nájemní smlouvě, má pronajímatel povinnost je zaplatit ve výši, která je obvyklá pro bankovní úvěry v místě bydliště, nebo sídla pronajímatele v termínu, ve kterém se uzavřela nájemní smlouva.
Přečíst celé
Zprávy z trhu nemovitostí za 49. týden 2020
Zprávy z trhu nemovitostí za 49. týden 2020
Zprávy z trhu -
  • Hrubý domácí produkt klesl ve 3. čtvrtletí meziročně o 5 %.
  • Nájemní bydlení tvoří 22 % bytového fondu a bude růst.
  • Dostupnost vlastního bydlení v Praze je horší než v metropolích u sousedů.
  • Růst cen nemovitostí v příštím roce zpomalí nebo poklesne.
  • Současně bude možné čerpat kompenzační bonus a program Antivirus.

 

Přečíst celé
Nájemce neplatí do fondu oprav!
Nájemce neplatí do fondu oprav!
Zprávy z trhu -
  • Nájemce má platit pouze za služby, které sám spotřebovává. Jedná se například o náklady za světlo, teplo, vodu, odvoz odpadu, úklid domu, internet a TV.
  • Fond oprav není služba, kterou by nájemce aktivně využíval. Tento poplatek souvisí s vlastnictvím nemovitosti. Do služeb spojených s užíváním bytu ho není možné zahrnout.
Přečíst celé
Zprávy z trhu nemovitostí za 48. týden 2020
Zprávy z trhu nemovitostí za 48. týden 2020
Zprávy z trhu -
  • Na horách se staví více bytů než ve městech.
  • Podle ČNB jsou byty v Česku nadhodnocené průměrně o 17 %.
  • Průměrná úroková sazba hypotéky byla v říjnu 2,02%.
  • Množství prodaných chat a chalup meziročně vzrostlo o 12,6%.
  • Praha nakupuje ubytovací zařízení a bytové domy.
Přečíst celé
Rozdíly mezi osobním a družstevním vlastnictvím jsou zásadní!
Rozdíly mezi osobním a družstevním vlastnictvím jsou zásadní!
Zprávy z trhu -
  • Typ vlastnictví nemovitosti může výrazně ovlivnit celou vaši investici do nemovitosti a její výnosnost.
  • Vedle osobního vlastnictví můžete také koupit byt v družstevním vlastnictví, kdy je majitelem bytové jednotky družstvo. Vy jste pouze majitelem členského podílu v družstvu a byt si od družstva pronajímáte.
Přečíst celé
Zprávy z trhu nemovitostí za 47. týden 2020
Zprávy z trhu nemovitostí za 47. týden 2020
Zprávy z trhu -
  • Říjnová inflace v Česku 2,9% na Slovensku 1,6%.
  • V oběhu je 700 mld. korun, nejvíce v historii.
  • Hypotéku má skoro 700 tisíc domácností.
  • Starší byty v Praze meziročně zdražily o 18,2%.
  • Sněmovna schválila zrušení superhrubé mzdy.
Přečíst celé
Vodovod pod pozemkem může zmařit stavbu!
Vodovod pod pozemkem může zmařit stavbu!
Zprávy z trhu -
  • Před investicí do stavebního pozemku je důležité si předem nastudovat všechny podrobnosti o konkrétní parcele.
  • Pokud totiž koupíte pozemek a zjistíte, že pod ním vede například vodní potrubí či kanalizace, může to značně ovlivnit plánování vaší stavby nebo návrh vaší budoucí zahrady.
Přečíst celé
Zprávy z trhu nemovitostí za 46. týden 2020
Zprávy z trhu nemovitostí za 46. týden 2020
Zprávy z trhu -
  • Počet turistů ve 3. čtvrtletí klesl o pětinu.
  • 3. čtvrtletí přineslo pokles tržeb ve službách o 12 %, nejméně utrpěl realitní trh.
  • Příjem žádostí o ošetřovné za říjen byl zahájen.
  • HDP Slovenska se propadlo o 12,1 %.
  • Počet nezaměstnaných v říjnu klesl.
Přečíst celé
Můžete prověřit solventnost budoucího nájemce!
Můžete prověřit solventnost budoucího nájemce!
Zprávy z trhu -
  • Špatný výběr nájemce vám může zcela zmařit výnosnost investice do nemovitosti a ještě přinést další náklady na investici.
  • Jak nejlépe ověřit nájemníka ještě předtím, než s ním podepíšete nájemní smlouvu?
  • Zjistěte, kam se všude podívat a co využít k prověření solventnosti budoucího nájemce.
Přečíst celé
Zprávy z trhu nemovitostí za 45. týden 2020
Zprávy z trhu nemovitostí za 45. týden 2020
Zprávy z trhu -
  • Realitní trh letos zaznamenal 2x větší zájem o investice do nemovitosti pro rekreaci.
  • Průměrná úroková sazba hypotéky spadla pod 2 %.
  • Ceny nemovitostí na Slovensku vzrostly ve 3. čtvrtletí o 3,5 %.
  • Stavební produkce klesla v září o 8,2 % meziročně.
  • Můžete začít žádat o kompenzační bonus pro podnikatele.
Přečíst celé
Když vás vyloučí z družstva, ztratíte nárok na byt!
Když vás vyloučí z družstva, ztratíte nárok na byt!
Zprávy z trhu -
  • Pokud vás představenstvo bytového družstva z družstva vyloučí, musíte vyklidit byt a ztrácíte právo k jeho nájmu.
  • Vyloučený člen družstva má nárok na tzv. vypořádací podíl, který však může být v praxi nižší než je aktuální tržní hodnota družstevního podílu
Přečíst celé
Co se děje na trhu?
4× ročně vydáváme investiční zpravodaj. O novinkách, realitních příležitostech i rizicích. Pošleme ho i vám?