Nejlepší investice nemusí být městský byt
Existují realitní projekty, které vydělávají 2× až 3× víc

Jsou to nemovitosti, ve kterých nájemci neplatí jen za bydlení, ale také za navazující služby a zážitky. Typicky luxusní plážové rezidence, vila domy a apartmány v celosvětově oblíbených turistických destinacích.

S jejich pořízením už začínají drobným investorům pomáhat i první české banky.

Jak taková investice v praxi vypadá?

Pořídíte si vlastní byt či apartmán v chytře navrženém holliday komplexu.

Hned při koupi byt dlouhodobě pronajmete profesionálnímu provozovateli.

Dál se o nic nestaráte. Provozovatel vám každý rok vyplácí garantované výnosy. Podobně jako by bance splácel úvěr.

Loni s námi klienti investovali víc než 44 milionů korun

Původně jsme přitom tyto realitní příležitosti vyhledávali jen sami pro sebe.

Najít správný projekt
není jen tak

Ze 100 objevených vybereme 1 nebo 2

Hledáme totiž jen komplexy, ve kterých nám developer garantuje fixní zisk z pronájmu na 5 až 10 let, a totéž radíme i svým klientům.

Po 19 letech v oboru realit víme, že to je jediný způsob, jak investovat do nemovitostí opravdu bez starostí a navíc s plánovaným výnosem navzdory ekonomickému cyklu.

Více o našich projektech
Je tahle investiční strategie pro vás?
Potkejme se. Nezávazně probereme výhody i nevýhody a daňové a právní podmínky. Vy se pak snáz rozhodnete.
Iveta Pauková
Realitní investorka a objevitelka příležitostí
Když nepátráme v terénu,
tak o investicích píšeme
Vlastníci 7: Nový občanský zákoník mění, o čem rozhoduje shromáždění SVJ!
Vlastníci 7: Nový občanský zákoník mění, o čem rozhoduje shromáždění SVJ!
Zprávy z trhu -
  • Od 1.7. nastávají s novým občanským zákoníkem změny u záležitostí, o kterých rozhoduje shromáždění společenství vlastníků jednotek.
  • Z rozhodování shromáždění se vylučuje například stanovení výše záloh za služby.
  • Danou problematiku upravuje ustanovení § 1208 občanského zákoníku, které značně mění rozhodovací pravomoc shromáždění od předchozího znění zákona.

Přečíst celé
Nájemce musí oznámit delší nepřítomnost v bytě
Nájemce musí oznámit delší nepřítomnost v bytě
Zprávy z trhu -
  • Pokud nebude nájemce v pronajatém bytě déle než dva měsíce, musí to nahlásit pronajímateli.
  • Také mu musí sdělit a předat kontakt na osobu, která bude mít klíče od bytu a umožní pronajímateli v případě nezbytné potřeby do nemovitosti vstoupit.
  • Nesplní-li nájemce tuto povinnost, považuje se jeho jednání za porušení povinností nájemce závažným způsobem.
Přečíst celé
Zprávy z trhu nemovitostí za 31. týden 2020
Zprávy z trhu nemovitostí za 31. týden 2020
Zprávy z trhu -
  • Lhůta pro odevzdání daňového přiznání se krátí. Prošvihnutí posledního termínu se prodraží. 
  • V září a říjnu přibude silná vlna nezaměstnaných.
  • Svaz českých a moravských bytových družstev eviduje téměř dvoumilionový dluh u neplatičů za vodu a energie.
  • Ekonomika USA vykazuje největší propad v historii od roku 1947.
  • Ceny dlouhodobých nájmů ve druhém čtvrtletí klesly.
     
Přečíst celé
Nájemce může za rok zaplatit za drobné opravy maximálně 100,-Kč/m2 plochy bytu
Nájemce může za rok zaplatit za drobné opravy maximálně 100,-Kč/m2 plochy bytu
Zprávy z trhu -
  • Danou problematiku upravuje v obecné rovině občanský zákoník, konkrétně ho pak doplňuje nařízení vlády č. 308/2015 Sb.
  • Zákon stanovuje roční limit na drobné opravy, které hradí nájemce. Tento limit je ve výši 100 Kč na metr čtvereční bytu. Pokud se tato částka překročí, hradí opravu pronajímatel bez ohledu na to, o jak rozsáhlou opravu se jednalo.

Přečíst celé
5-letý výhled cen nemovitostí v Británii
5-letý výhled cen nemovitostí v Británii
Zprávy z trhu -

RICS (asociace britských expertů z oblasti realit a developmentu) ve své květnové zprávě nastínila cenový vývoj na britském nemovitostním trhu na dalších 5 let.
.
Očekává se roční růst nájemného v úrovni 2,5% a růst cen nemovitostí v úrovni 2% ročně.
.
Krátkodobě nastane z důvodu COVID pandemie cenová korekce, v délce zhruba 3 měsíců, tato se však vrátí v horizontu 12 měsíců....

 

Přečíst celé
Co se děje na trhu?
4× ročně vydáváme investiční zpravodaj. O novinkách, realitních příležitostech i rizicích. Pošleme ho i vám?