Zprávy z trhu

Přehřátý český trh s nemovitostmi a stále větší obava z rizikového nákupu domácích rezidenčních projektů zvyšuje zájem tuzemských investorů o nákup rezidenčních projektů v zahraničí."Dosud byla tato oblast pro domácí investory spíše uzavřená, neboť chyběla nabídka kvalitních projektů, a především povědomí o garantovaném investování do tohoto typu nemovitostí. Zájem však v posledním roce roste, a to i na straně zahraničních developerů," říká jednatelka společnosti RealCare Invest Iveta Pauková.

• Ceny zemědělské půdy v Česku stagnují, jejich růst se neočekává.
• Stavební produkce meziročně vzrostla o 2,3 %, trendem jsou pasivní domy.
• V Británii ceny nemovitostí meziročně vzrostly o 4,1 %.
• Nejrychleji se ve Velké Británii prodávají reality v Sheffieldu a Liverpoolu.
• Investice do nemovitostí jsou v Anglii na vzestupu, může za to nízká úroková sazba.
   

• V Česku meziročně stouply ceny rodinných domů o 8,7 % a pozemků o 8,3 %.
• Města se zaměří na výstavbu desítek startovacích bytů pro mladé.
• Mnichovští studenti platí za pokoj ve společném bytě více než 560 EUR měsíčně.
• Trhy hostelů ve Vídni, Praze a Budapešti vykazují pozitivní růst.
• Evropané jsou k vývoji trhu nemovitostí stále více skeptičtí.
   

• Praha se připojí k výzvě evropských měst pro regulaci ubytování Airbnb.
• Nový zákon o realitním zprostředkování vejde v platnost v nejbližších dnech.
• Hypotéky kvůli regulacím klesly loni o 17 %.
• Nový projekt v prestižní pražské čtvrti nabídne byty i penthousy s výhledem na Pražský hrad.
   

• Místní koeficienty pro výpočet daně z nemovitostí se změnily. Jedná se i o Váš koeficient?
• U metra Staroměstská jsou třikrát dražší nemovitosti než na Černém Mostě.
• Novoroční plány developerů zahrnují zvýšení cen nemovitostí o 2,4 %.
• Výstavba v Praze se rozjíždí. Její trend bude stoupající. 
• V Berlíně má v březnu vstoupit v platnost zákon o zmrazení nájemného. 
   

• V prosinci 2019 vzrostla cenová hladina meziročně o 3,2 %.
• Koruna k euru by měla letos v průměru posílit o 2-3 %.
• Hypoteční banka zvyšuje úrokové sazby o 0,2 procentního bodu.
• Vláda schválila Koncepci rozvoje venkova.
• Míra zadlužení vládních institucí meziročně klesla.

• Stát rozprodává nemovitosti, včetně zámku, bytů, rekreačních chat či moderních vil.
• Česko se nachází v cenové realitní bublině, podle výzkumu Akademie věd.
• Majitelé supermarketů začnou stavět byty nad svými obchody.
• Nemovitosti kolem londýnské super-cyklostezky jsou o 104% dražší.
• Česko má 4. nejdražší hypotéky v Evropě.

• V Praze se zvýší daň z nemovitosti, někde až na dvojnásobek
• Airbnb koupilo server Urbandoor a nabídne tak i dlouhodobé ubytování
• MMR rozdělí 93 obcícm 19,3 mil Kč na nové územní plány, je tam I vaše obec ?
• 3mil Kč pokuta za pronájem obecního bytu přes Airbnb padla v Londýně

• Staré domy s kvalitními pozemky rostou na ceně
• V Rakousku vám stačí jen 6 ročních platů na koupi bytu
• Ostrava má největší meziroční nárůst cen novostaveb v EU
• Začíná sezóna studentského ubytování
• V Brně dále rostou ceny bytů, Praha již stagnuje

• V Evropě vzrostly ceny nemovitostí v průměru o 4% v 1.kvartále 2019
• Brno opouští mladí, stěhují se na venkov, kde koupí byt za polovic
• U nemocnice Krč bude stanice metra D a vzniknou tam nové byty a obchody
• MPO vyhlásilo nový dotační program Rekonstrukce podnikatelských budov
• Daň z nemovitosti za nové sídlo Applu činí přes 40 mil USD ročně
• Praha 2 začne kontrolovat obsazenost nájemních bytů

• Hypoteční banky na léto opět zlevňují úrokové sazby (Unicredit Banka nabízí úrok 2,22%)
• Tržní situace s nedostatkem bytů se v ČR ani letos nezlepší
• Až polovina bytů v Praze se kupuje na investici
• Ceny zemědělské půdy nadále stagnují na průměrné ceně 24 Kč/m2
• Ceny kanceláří a nákupních center v Praze se výnosově začínají podobat Londýnu
• MO rozprodává nepotřebné nemovitosti. K dostání tak jsou  ŘOPÍKy či pěchotní srub

Víte jak se zhodnotil váš byt v roce 2018 ? O celých 9,8% za rok a to aniž by jste museli hnout prstem.

Přečtěte si celou zprávu o realitním trhu v ČR v našem druhém čísle Realitního Zpravodaje, .

K jeho odběru se můžete zaregistorvat níže na našich stránkách.