Kategorie:
Datum:
4.8.2019
Seznam článků
Novinky ze světa investování do nemovitostí - týden #32

V Praze se zvýší daň z nemovitosti, někde až na dvojnásobek

Praha si odhlasovala zvýšení koeficientu pro výpočet daně z nemovitosti. Svaz městských částí tvrdí, že Praha má jako jediná v České republice nejnižší daň z nemovitosti a že podporují její zvýšení až o 100%. Již zhruba 10 let má Praha nastavený místní keficient na úroveň 1. V novém návrhu Praha navrhuje zvýšení na úroveň 2 z celkem pětibodové stupnice s tím že, radinice by si pak podle vyhlášky stanovily svou výši koeficientu, kterým se pak násobí vypočtená daň.   

Při samotném hlasování o změně způsobu určování výše daně z nemovitosti hlasovalo pro 53 pražských radnic z celkem 57.  Z toho 33 radnic chce nastavit koeficient výše, než stanoví návrh městské vyhlášky, 20 radnic souhlasí s výší navrženou ve vyhlášce a 4 městské části koeficient vůbec měnit nechtějí. Daň z nemovitosti je jediný zdroj daňových příjmů městských částí, který jim plyne ve 100% výši.  Konečný návrh vyhlášky se zapracováním připomínek městských částí má být hotový do konce srpna.

 

Airbnb koupilo server Urbandoor a nabídne tak i dlouhodobé ubytování

Airbnb je globální síť, která spojuje majitele bytů se zájemci o krátkodobé ubytování. V rámci rozšiřování svých služeb však nyní Airbnb získalo obdobnou globální síť - Urbandoor – která spojuje majitele bytových domů a  businessmeny či jiné zájemce o pronájem zařízených a servisovaných apartmánů přesně, a to jak na služebních cestách tak i dlouhodobých pobytech.

„Airbnb spolupracuje po celém světě s majiteli nemovitostí, developery a pronajímateli na podpoře ubytování. S týmem Urbandoor se těšíme na to, že budeme na tuto práci navazovat a budeme vyvíjet nové technologie, které budou přínosem pro realitní komunitu, a zlepšíme zážitky s rezervací hostů pro businessmeny a kohokoli, kdo se stěhuje anebo zůstává v lokalitě delší dobu. “ Sdělil médiím Greg Greeley, prezident divize Homes, Airbnb

 

MMR rozdělí 93 obcícm 19,3 mil Kč na nové územní plány, je tam I vaše obec ?

Ministerstvo pro místní rozvoj vypsalo koncem loňského roku dotační titul “Územní plán 2019”, do kterého se mohly přihlásit jednotlivé obce, které nemají žádný územní plán anebo jejichž platnost vyprší v roce 2022. Celkem se přihlásilo 103 obcí s požadavky za 22mil Kč, z toho 93 obcím byla dotace schválena v celkové částce 19,3 mil Kč. Jestli je tam I vaše obec se můžete podívat zde.

Nemovitosti ve Velké Británii

 

3mil Kč pokuta za pronájem obecního bytu přes Airbnb padla v Londýně

V Londýně padla první pokuta za pronájem obecního bytu přes platformu Airbinb. I když si obecní nájemce vytvořil falešnou identitu, dokonce opačného pohlaví, ubytovaní turisté ho ve svých doporučeních jmenovali velmi přesně. Od roku 2013 nasbíral tento obecní nájemce přes 300 hodnocení, které dopomohli magistrátu jednoznačně určit, že se jedná o obecní byt a jeho oficiálního nájemce.  Magistrát dal celou záležitost k soudu, který mu dal za pravdu a nájemci uložil zaplatit částu ve výši £100,974GBP za nezákoný profit.  Městská část Westminster, která je díky své centrální poloze nejnáchylnější k podvodným pronájmům, nyní prošetřuje dalších 1.500 nemovitostí. Sociální byty mají sloužit k zajištění bydlení těm, co si ho nemohou sami dovolit. Jejich další pronájem je proto nezákonný, komentoval situaci mluvčí městské části Westminster.  

Co se děje na trhu?
4× ročně vydáváme investiční zpravodaj. O novinkách, realitních příležitostech i rizicích. Pošleme ho i vám?