Kategorie:
Datum:
8.12.2020
Seznam článků

Končí nájemní vztah ve vašem investičním bytě? Víte, že má nájemce právo na úroky z kauce a to od data jejího zaplacení? Úrok musí být minimálně ve výši stanovené zákonné sazby.

Zde se uplatňuje § 1802 nového občanského zákoníku. Není-li výše úroků sjednaná předem v nájemní smlouvě, má pronajímatel povinnost je zaplatit ve výši, která je obvyklá pro bankovní úvěry v místě bydliště, nebo sídla pronajímatele v termínu, ve kterém se uzavřela nájemní smlouva.

Nájemci se však v praxi o úroky z úvěru téměř nezajímají.

Našli jste už nového nájemce pro vaši investiční nemovitost a připravujete novou nájemní smlouvu? Nezapomeňte, že součet výše kauce, nebo smluvní pokuty nesmí přesáhnout částku 3 měsíčních nájmů.

Při stanovování výše nájemného se vám bude hodit náš článek o rentabilitě investice do nemovitostí a to zejména odstavec Roční výnos z pronájmu. 

Všechny ZPRÁVY Z TRHU NEMOVITOSTÍ.

 

Co se děje na trhu?
4× ročně vydáváme investiční zpravodaj. O novinkách, realitních příležitostech i rizicích. Pošleme ho i vám?
Tyto stránky využívají cookies
Cookies používáme, abychom zajistili správné fungování a bezpečnost našich stránek, tím pádem co nejlepší zkušenost při návštěvě. Svá nastavení cookies můžete později kdykoliv změnit. Další informace o Cookies
Nastavení
Na této stránce můžete nastavit souhlas pro jednotlivé účely generování a využívání souborů cookies. Další informace o Cookies
Zajišťují, že tyto stránky fungují správně a bezpečně na všech zařízeních.
Tyto cookies nám pomáhají, abychom vám ukazovali na internetu takovou reklamu, která by se vám mohla líbit a bude pro vás užitečná.