V Evropě vzrostly ceny nemovitostí v průměru o 4% v 1.kvartále 2019
Eurostat zveřejnil míru růstu/poklesu cen nemovitostí v EU za první kvartál 2019. Největšími cenovými skokany jsou Maďarsko s kvartálním nárůstem cen o 11,3%, hned za ním se umístila Česká republika s kvartálním nárůstem o 9,4% a Portugalsko s nárůstem 9,2%. Naopak Itálie jako jediný stát EU zaznamenala statistický pokles cen o 0,8%. Důvody neustálého růstu cen nemovitostí v ČR zůstávají stále stejné, a to nedostatečná nabídka na trhu nemovitostí způsobená zdlouhavými povolovacími procesy. Rostoucí ceny nemovitostí spolu s přísnějšími podmínkami pro získání hypotečních úvěrů následně zvyšují ceny pronájmu, které se podle realitních makléřů v červnu v Praze vyšplhaly na průměrných 356Kč/m2 a měsíc.
|
Země |
Změna za 1.kvartál 2019 (zdroj: Eurostat) |
|
Maďarsko |
11,3 % |
|
Česko |
9,4 % |
|
Portugalsko |
9,2 % |
|
Slovinsko |
8,4 % |
|
Nizozemsko |
8,2 % |
|
Polsko |
8,1 % |
|
Chorvatsko |
7,4 % |
|
Bulharsko |
7,3 % |
|
Lotyšsko |
7,1 % |
|
Lucembursko |
6,9 % |
|
Španělsko |
6,9 % |
|
Litva |
6,8 % |
|
Malta |
6,5 % |
|
Estonsko |
5,9 % |
|
Slovensko |
5,7 % |
|
Německo |
5,0 % |
|
Irsko |
4,4 % |
|
Kypr |
4,3 % |
|
Rakousko |
4,2 % |
|
Belgie |
3,6 % |
|
Rumunsko |
3,3 % |
|
Francie |
2,9 % |
|
Dánsko |
1,9 % |
|
Švédsko |
1,5 % |
|
Velká Británie |
1,5 % |
|
Finsko |
0,7 % |
|
Itálie |
-0,8 % |
|
Řecko |
údaje nejsou k dispozici |
Brno opouští mladí, stěhují se na venkov, kde koupí byt za polovic
V Brně se aktuální ceny bytů pohybují úrovni 70.000Kč/m2 až 100.000Kč/m2 a tak průměrný byt pro mladé rodiny vyjde na 6 – 7 mil Kč. Naproti tomu bujná výstavba v okolních vesnicích s dojezdem do 30 min do Brna vyjde na polovic. Ceny nových bytů v těchto lokalitách se pohybují v rozmezí 45.000Kč/m2 až 50.000Kč/m2. Developeři rovnou nabízí v projektech I obchody a služby, včetně například mateřských školek. Pro dotyčné vesnice však takový příliv obyvatel může znamenat problém např. s kapacitami čistírny odpadních vod anebo škol.
U nemocnice Krč bude stanice metra D a vzniknou tam nové byty a obchody
Hlavní město Praha se dohodlo s majiteli pozemků v okoli Krčské nemocnice na výstavbě budoucí stanice metra D. Praha si na dobu výstavby metra pozemky pronajme za 10,1 mil Kč ročně a následně umožní majiteli pozemku vystavit na pozemcích nové byty a obchody.
MPO vyhlásilo nový dotační program Rekonstrukce podnikatelských budov
Ministerstvo průmyslu a obchodu vyhlásilo 16. července V. Výzvu z programu Nemovitosti OP PIK, která je zaměřena na modernizaci zastaralých a technicky nevyhovujících budov nebo jejich nahrazení novými budovami pro podnikání. „Výzva je určena pro malé a střední podniky, které budou realizovat projekt na území uhelných regionů, tedy v Karlovarském, Ústeckém a Moravskoslezském kraji,“ říká náměstek pro fondy EU Marian Piecha a dodává: „Alokace pro tuto výzvu je stanovena ve výši 1,4 miliardy korun.“ Příjem žádostí o podporu probíhá od 16. října 2019 do 16. března 2020. Míra podpory je maximálně 45 % z celkových způsobilých výdajů. Minimální výše dotace je 1 milion korun, maximální 70 milionů. Podrobnosti k výzvě najdete na webu MPO a agentury API
Daň z nemovitosti za nové sídlo Applu činí přes 40 mil USD ročně
Apple Park, jak je nazýváno nové futuristické sídlo společnosti Apple bylo poprvé oceňováno, pro účely daně z nemovitosti. Jelikož budova je jediná svého typu na světě, každý její kousek byl vyroben na míru pouze pro tento objekt za použití těch nejlepších materiálů a svým rozsahem pokrývá 71 hektarů půdy, nemá srovnatelnou konkurenci. Apple Park byl poslední projekt, na kterém se podílel sám Steve Jobs osobně. Budovu se podařilo ocenit, a to na závratných 4,17 mld USD. Je tak jednou z nejdražších budov na světě.
Praha 2 začne kontrolovat obaseznost nájemních bytů
Městská část Praha 2 chystá po vzoru Barcelony ve svých bytových domech kontroly nájemníků. Cílem je zjistit, zda-li lidé v bytech skutečně bydlí a nevyužívají je k jiným účelům, např. pronájem přes Airbnb.