Kategorie:
Datum:
7.7.2020
Seznam článků

Změny v občanském zákoníku umožňují pronajímatelům zahrnout do nájemní smlouvy pokuty za porušení povinností nájemce. Pronajímatel může díky tomuto využít další nástroj na svou ochranu. 


Pozor si dejte na: každá dohodnutá povinnost platit pokutu nájemníkem snižuje maximální částku, kterou můžete po nájemníkovi vybrat jako kauci skládanou na začátku nájemního vztahu. Součet všech pokut vzniklých v průběhu nájemního vztahu a kauce nesmí překročit trojnásobek měsíčního nájemného. 

Výše sjednaných smluvních pokut jsou tedy značně omezeny a pokud překročí zmiňovaný limit, nejsou právně platné. Je tedy na vás, zda využijete možnost maximální kauce, která může být až ve výši 3. měsíčních nájmů, nebo kombinaci smluvních pokut a kauce, či jinou variantu. 
 

Co se děje na trhu?
4× ročně vydáváme investiční zpravodaj. O novinkách, realitních příležitostech i rizicích. Pošleme ho i vám?
Tyto stránky využívají cookies
Cookies používáme, abychom zajistili správné fungování a bezpečnost našich stránek, tím pádem co nejlepší zkušenost při návštěvě. Svá nastavení cookies můžete později kdykoliv změnit. Další informace o Cookies
Nastavení
Na této stránce můžete nastavit souhlas pro jednotlivé účely generování a využívání souborů cookies. Další informace o Cookies
Zajišťují, že tyto stránky fungují správně a bezpečně na všech zařízeních.
Tyto cookies nám pomáhají, abychom vám ukazovali na internetu takovou reklamu, která by se vám mohla líbit a bude pro vás užitečná.