Dubajský trh opět ve 3. kvartále 2022 raketově rostl. Celkový objem transakcí dosáhl objemu 25.000 prodaných nemovitostí, což je 60% nárůst oproti stejnému období v roce 2021. V penězích se jedná o prodeje za 69,5 miliard AED, což je opět nárůst o 64% oproti stejnému období v předcházejícím roce.
Poptávka se zajímá zejména o tzv. off-plan nemovitosti, jež tvořily 56% všech realitních transakcí. Off-plan nemovitosti jsou populární zejména díky skvělým splátkovým kalendářům, jež nezatěžují rozpočet investora najednou a investoři tak zdarma „pákují“ své investice koupí několika nemovitostí najednou s rozloženými splátkami až na 7 let.
Mezi nejžádanější lokality pro apartmány patří stále: Business Bay a Downtown a také nově vznikající čtvť MBR City.
U vilek je zase nejpopulárnější projekt DAMAC Lagoons.
V září 2022 byla také v Dubaji prodána historicky nejdražší nemovitost – vila na uměle vytvořeném poloostrově The Palm, a to za cenu 302,5 mil AED (1,815 mld Kč). Jedná se o novou vilu developerské společnosti Alpago Properties, která byla prodána v době výstavby, označovanou jako The Casa Del Sole mansion. Vila nabídne svým majitelům 8 ložnic a 18 koupelen, dále pak posilovnu, kino, bowlingovou dráhu, jacuzzi a podzemní parkování pro 15 aut. Vila je situována na palmovém listu G, který je označován jako milionářská řada (Billionaires´ Row) a je domovem mnoha dětí z bohatých rodin, zejména z Indie a Pakistánu. Vila bude dokončena a předána majitelům z kraje roku 2023.
Mezi hlavní kupující v Dubaji patří z 45% občané Ruské Federace, z 20% Němci, z 20% Francouzi a z 10% Italové. Zbylých 5% připadá na ostatní národnosti.
Nájemné roste také, avšak v pomalejším tempu než ceny nemovitostí.
Nabídku nemovitostí v Dubaji naleznete na www.nemovitostidubaj.cz