V Praze se připravuje výstavba 120 000 nových bytů
Na základě analýzy developerské společnosti Central Group se v Praze chystá výstavba 120 000 nových bytových jednotek. Byty se budou nacházet celkem ve 762 rezidenčních projektech. Pouze dvě pětiny z nich však zahájily stavební schvalovací proces. Developerské projekty letos dostaly dle Central Group o třetinu méně stavebních povolení než vloni. Jedná se o hlavní problém v rychlosti celé výstavby. Zlepšení situace se očekává od nového stavebního zákona.
Počet připravovaných nových bytů každoročně roste, v roce 2019 se připravovala výstavba 108 844 nových bytových jednotek. Letos se největší investice do nemovitostí plánují pro městské části Prahy 4, 5 a 9.
Největším trendem realitního trhu jsou virtuální prohlídky
Investice do nemovitostí v Česku jedou v plném proudu. I když jsou jejich ceny dle ČNB nadhodnocené průměrně o 17 %, díky levným hypotékám a zrušení daně z nabytí nemovitostí Češi neváhají a vyhledávají pro sebe, nebo na investici ty nejvhodnější byty.
Není však vždy jednoduché si v průběhu mimořádných opatření sjednat osobní schůzku s realitním makléřem. Někteří zájemci o investice do nemovitostí dokonce upřednostňují prohlídky z bezpečí a tepla svého domova a s tím spojenou úsporu času.
Z těchto důvodů letos výrazně stoupl zájem o videoprohlídky, díky kterým je možné výběr nejvhodnějších nemovitostí výrazně zúžit a zefektivnit tak celý prodávající proces kupujícímu i realitnímu makléři. Na základě dat portálu Videobydleni.cz vzrostlo letos množství 3D prohlídek od března 2020 do října 2020 o 180 %.
Pokud vás lákají spíše investice do nemovitostí v zahraničí, podívejte se na investiční byty v Nízkých Tatrách. Videoprezentace na stránkách projektu Apartmanymoravica.cz najdete taky.
Nezaměstnanost v listopadu stoupla na 3,8 %
V listopadu vzrostla nezaměstnanost oproti předchozímu měsíci o 0,1 procentního bodu. Bylo evidováno celkem 274 526 nezaměstnaných občanů. Nezaměstnanost se tak znova dostala na úroveň 3,8 %. Jde o největší počet nezaměstnaných v listopadovém měsíci za poslední 4 roky. Na druhou stranu vzrostl také počet volných pracovních míst na necelých 318 000. Nejsilnější zájem mají firmy především o techniky, dělníky a řemeslníky.
Podle Ministerstva práce a sociálních věcí byla největší nezaměstnanost v kraji Moravskoslezském, kde šlo o 5,3 %. Nejnižší nezaměstnanost byla evidována v kraji Pardubickém, tam se jednalo o 2,6 % nezaměstnaných osob.
Zdroj: MPSV
V ČR přibydou nájemní byty
Švédská firma Heimstaden, která je největším vlastníkem činžovních bytů v ČR, dále nakupuje nájemní byty v Evropě.
Ve Varšavě zainvestovala 65 milionů eur do 650 nových nájemních bytů. Tato Investice do nemovitostí byla do dvou developerských projektů, jejichž výstavba teprve začne. Další velké investice plánuje opět v Česku, kde letos nakoupila byty OKD, které jsou především na Ostravsku a Karvinsku. Jednalo se celkem o 43 000 bytových jednotek. Nyní nejvíce pokukuje po Praze, Brně, Plzni a Hradci Králové.
Nejedná se o jediné investice do nemovitostí ve střední Evropě. Realitní skupina Heimstaden letos investovala také v Berlíně, kde nakoupila 4 000 nájemních bytů.
Listopadová inflace je 2,7 %
Meziroční růst inflace v Česku opět zpomalil. Cenová hladina meziročně vzrostla o 2,7 %. Meziměsíčně došlo k zpomalení růstu o 0,2 procentního bodu. Oproti aktuální predikci ČNB byl listopadový růst inflace nižší a to rovněž o dvě desetiny procenta. Ve srovnání s očekáváním zpomalil růst cen potravin a růst regulovaných cen. ČNB předpovídá pokračující pokles inflace i v roce 2021.
Vývoj spotřebitelských cen, meziroční tempo růstu v %
Zdroj: Český statistický úřad
Všechny ZPRÁVY Z TRHU NEMOVITOSTÍ.