Průměrná úroková sazba hypoték klesla v červenci na 2,15 %
Hypotéka je stále levnější a její úrokové sazby klesají už čtvrtý měsíc. Meziměsíčně se v červenci snížily o dalších 0,06 %. Tak nízké průměrné úrokové sazby byly za hypotéky naposledy v listopadu před třemi lety. Nepředpokládá se, že budou hypotéky v následujícím období zdražovat. Neuspěchejte tedy své investice do nemovitostí, dobrý úrok vám v následujících měsících neuteče.
V červenci lidé financovali své investice do nemovitostí převážně hypotékami a půjčili si jich rekordní množství. Ukazatel Fincentrum Hypoindex poskytl informace, že se v červenci sjednalo 7 867 hypoték, což bylo meziročně o 1252 hypoték více. Meziměsíčně počet hypoték vzrostl o 246.
Zmíněná úroková sazba se však týká hypoték na investice do nemovitostí za účelem vlastního bydlení. Máte-li už jednu hypotéku sjednanou pod svým jménem a plánujete koupit další nemovitost, například investiční byt na pronájem, budou vám nabídnuty vyšší úrokové sazby.
Hypotéka není jen o úrokových sazbách, především by vás měla zajímat sazba RPSN, která představuje roční procentní sazbu nákladů za hypotéku.
V Česku je investičních nemovitostí s dobrým výnosem málo. Pokud rádi cestujete a máte zálusk na vlastní byt například v Tatrách, v Gruzii, nebo Anglii, podívejte se na naše investiční nemovitosti v zahraničí ZDE , přinesou Vám garantovaný roční výnos 7 – 10 % a pomůžou vám k finanční svobodě, kam jistě míříte.
V Anglii prudce vzrostla poptávka po bydlení
Na základě statistik britské realitní společnosti Zoopla, která je jednou z největších realitních společností v Anglii, se zjistilo, že po uvolnění restriktivních opatření proti šíření koronaviru se razantně zvýšila poptávka po bydlení Anglii.
Poptávka po bydlení vzrostla ve srovnání se stavem před koronavirem o 40 % v přímořských městech Portsmouth a Southampton. Dále se silně zvýšila na severu ve městech Newcastle, Leeds a Sheffield. Zájem o bydlení také výrazně vrostl v univerzitním městě Oxford.
Ředitel výzkumu společnosti Zoopla uvedl, že krize covid-19 a 50denní uzavření společnosti neočekávaně přineslo velmi výrazné posílení poptávky po bydlení. Britové, kteří strávili 50 dní doma se přesvědčili o tom, že můžou pracovat z domu odkudkoliv a nemusí do práce dojíždět každodenně hodiny například přes celý Londýn. Preferují čím dál více klid, přírodu, a hlavně úsporu času.
Trend přesídlování britských občanů na sever od Londýna a do klidnějších přímořských destinací pokračuje už několik let a po koronavirové krizi razantně vyvrcholil.
Investice do nemovitosti v Anglii je aktuálně na místě! Do kterých nemovitostí se tam dá bezpečně investovat s lákavým výnosem? Tady je pár investičních bytů, které jsou k prodeji, podívejte se na ně!
Finanční prázdniny na sociální a zdravotní jsou u konce. Za září se už musí platit
Na konci března odsouhlasil parlament živnostníkům odpuštění plateb za sociální a zdravotní pojištění. Tato úleva trvá už půl roku a oficiálně byla stanovena na období od března do srpna 2020. Od září budou muset podnikatelé zálohy opět zaplatit.
Jste-li OSVČ, zapněte si opět své trvalé příkazy, ať nemáte nedoplatky. Pokud jste však zaplatili na sociálním a zdravotním pojištění odvod ještě v březnu, předplatili jste si předem měsíc září, který už platit nemusíte.
Odpuštění záloh bylo stanovené zákonem a týká se všech bez ohledu na obor a činnost podnikání, odpouštěla se částka, které je rovna minimální povinné výši záloh.
Pojištění za tento půlrok však budou doplácet OSVČ, kteří mají vyšší příjem a přesahují minimální úroveň záloh. Doplácet budou jen rozdíl mezi minimální zálohou a jejich reálnou zálohou. Tento rozdíl však doplatí až příští rok při odevzdání přehledu o jejich hospodaření za rok minulý.
V pondělí bude vláda projednávat nový stavební zákon
Na začátku srpna projednávala Legislativní rada vlády nový stavební zákon, v průběhu měsíce navrhla jeho změny a jeho konečné stanovisko v úterý předložila vládě. Vláda ho bude schvalovat na začátku příštího týdne.
Návrh nového stavebního zákona představuje jednu z nejdůležitějších vládních změn v aktuálním volebním období. Nová úprava zákona nám přinese zcela nový systém stavební správy na krajské úrovni a zefektivní činnosti stavebních úřadů v obcích. Dojde také k zavedení informačního systému stavební správy, koncepci integrace stavebních orgánů, digitalizaci povolávacích procesů, radikálně se omezí počet řízení, vyzdvihne se důležitost nástrojů územního plánování, a především se zkrátí povolování staveb. Investice do bytových domů a rodinných domů budou tak rychlejší a snadnější, účelem je, aby do roka stavebník věděl, zda bude stavět či nikoliv a na vše potřeboval jen jedno razítko.
Nemovitosti v zahraničí jsou v kurzu. Lidé už nemusí žít ve velkoměstech
Schopnost pracovat na dálku vytváří významný ekonomický posun v poptávce po nemovitostech v zahraničí. Koronavirus urychlil cestu mnoha lidem k životnímu stylu digitálních nomádů. Firmy a zaměstnanci zjistili, že je mnohdy efektivnější, levnější a časově úspornější pracovat odkudkoliv a nechodit denně do kanceláře. Proto narostla poptávka po nemovitostech v menších městech a v levnějších lokalitách, které jsou ale zároveň bohaté na občanskou vybavenost a nabízejí klidnější životní styl. Tento trend se týká především nemovitostí v zahraničí v oblíbených dovolenkových lokalitách, ale dochází k němu i na úrovni konkrétních zemí.
Představte si to, nesnili byste i vy o kanceláři na pláži? O nemovitosti v zahraničí v exotice? Stává se to čím dál více dostupnějším.
Příkladem tohoto mindsetu je například aktuální situace v New York City. New York opouští stovky lidí denně, kteří se stěhují do menších a klidnějších měst. Kupříkladu malé město na severozápadě Arkansasu zvané Bentonville patří aktuálně mezi jeden z nejrychleji rostoucích regionů v zemi, protože nabízí bezpečnost, kvalitní školy, nízké životní náklady a mnoho outdoorových a kulturních aktivit.