Kategorie:
Datum:
19.1.2020
Seznam článků
Novinky ze světa investování do nemovitostí - týden #3

V prosinci 2019 vzrostla cenová hladina meziročně o 3,2 %.

Dle zveřejněných údajů ČNB vzrostla cenová hladina meziročně o 3,2 %. Oproti listopadu 2019 se inflace jemně navýšila a zůstala lehce za horní hranicí tolerančního pásma dvouprocentního cíle ČNB. Po odečtení dopadů změn nepřímých daní vzrostly spotřebitelské ceny v prosinci 2019 meziročně o 3,3 %. Na odchylce prognózy ČNB, která byla o 0,3 % nižší než reálná cenová hladina, se v prosinci 2019 značně podílel růst cen potravin, který je dopadem špatné úrody některých zemědělských komodit především v minulých dvou letech. Oproti tomu ceny pohonných hmot stále klesaly, ale pomaleji, než bylo očekáváno. Rychlejší růst cenové hladiny odráží inflační tlaky spojené se zpomalujícím růstem české ekonomiky.

 

Koruna k euru by měla letos v průměru posílit o 2-3 %.

Česká měna vystoupala ve čtvrtek 16.1. 2020 pod hladinu 25,10 CZK/EUR na post-intervenční maximum a na nejsilnější úroveň od ledna 2013. Ke dní 17.1.2019 uvádí ČNB střední kurz ve výši 25,145 CZK/EUR, stejný kurz byl stanoven také ve středu tohoto týdne.

K posilování koruny pomohla zvýšená cenová hladina a zklidnění situace mezi USA a Íránem. Patrný růst cen podporují mimo jiné spotřební daně z tabáku a alkoholu a další změny připravené pro rok 2020.

ČNB plánuje zvýšit své úrokové sazby, a to už během prvního čtvrtletí tohoto roku. Podmínkou je, aby se zmírňovaly mezinárodní protiinflační tendence, čemuž nasvědčuje klidnější napětí ve vztahu USA s Íránem a taky budoucí podpis obchodní úmluvy USA a Číny.

 

Hypoteční banka zvyšuje úrokové sazby o 0,2 procentního bodu.

Hypoteční banka se rozhodla z důvodu rostoucích cen na mezibankovním trhu zvýšit úrokové sazby o 0,2 procentního bodu. Podobný zásah do hypotečního trhu připravuji i další banky.

"Vzhledem k rostoucí ceně našich zdrojů jsme se rozhodli k navýšení úrokových sazeb u našich hypotečních úvěrů. Měly by tak nyní lépe zohledňovat současné tržní ceny. Přes zvýšení ale sazby zůstávají na nízké úrovni pod třemi procenty, kde se pohybují už od roku 2013," potvrdila mluvčí banky Andrea Vokálová.

Česká spořitelna zvýšila sazby hypoték v prosinci v průměru o 0,2 procenta. UniCredit Bank zachovává sazbu 2,42 procenta u desetiletých fixací, avšak u sedmileté fixace navýšila sazbu o 0,1 bodu a u pětiletých fixací o 0,2 bodu. Air Bank, Moneta Money Bank ani Raiffeisenbank v tuto chvíli změnu úrokových sazeb u hypoték naplánovanou nemají.  Naproti tomu Sberbank CZ snižovala sazbu hypoték od 11. prosince 2019.

 

Vláda schválila Koncepci rozvoje venkova.

Program pro rozvoj venkova je vedle Strategie regionálního rozvoje Ř 21 další cestou, kterou bude MMR podporovat rozvoj území v jednotlivých regionech.

Tato koncepce popisuje pět typů venkova, ke kterým jsou přiděleny konkrétní rozvojové aktivity. Naše venkovy by se po úspěšné realizaci tohoto konceptu měly stát prostředím, ve kterém se obecně „dobře žije“. Cílem je, aby tento postoj zastávali sami občané z pohledu bydlení, práce, podnikání, cestovního ruchu a dalších aspektů ovlivňujících jejich životní úroveň. Zejména se bude jednat o rozšíření infrastruktury, vybavenosti venkovských sídel, posílení a pomoc při uzdravování ekonomik venkova a obecně umožnění perspektivnější seberealizace občanů. V konceptu hraje svou silnou roli také otázka životního prostředí a rozvoj lidského a sociální kapitálu. 

Konkrétní parametry aktivit, včetně plánu pro financování budou v polovině roku 2020 předloženy vládě ke schválení.

 

Míra zadlužení vládních institucí meziročně klesla.

V úterý dne 14.1.2020, zveřejnil Český statistický úřad informace o saldu hospodaření vládních institucí, které dosáhlo ve třetím čtvrtletí minulého roku přebytku 15,2 miliard korun. Příjmy vládních institucí byly stanoveny na 40,58 % HDP. Výdaje se proti tomu pohybovaly ve výši 39,53 HDP. Zadluženost vládního sektoru se meziročně snížila o 1,91 % na 31,97 % HDP.

Vývoj dluhu sektoru vládních institucí v období od 3. čtvrtletí 2017 do 3. čtvrtletí 2019, Zdroj: ČSÚ

Co se děje na trhu?
4× ročně vydáváme investiční zpravodaj. O novinkách, realitních příležitostech i rizicích. Pošleme ho i vám?