Kategorie:
Datum:
15.3.2020
Seznam článků
Novinky ze světa investování do nemovitostí - týden #11


Termín pro podání daňového přiznání se prodlužuje! Důvodem je koronavirus.

Ministerstvo financí představí 16. března liberační balíček určený pro daňové poplatníky, jehož účelem bude zmírnit dopady aktuální situace způsobené koronavirem a minimalizovat návštěvy finančního úřadu a pošt lidmi, kteří nemají povinnost podat daňové přiznání elektronickou formou.

3 hlavní opatření související s koronavirem jsou: 


•    Prominutí pokuty a úroků z prodlení za opožděné daňové přiznání k dani z příjmu a její úhrady. 

Tato úleva bude platit nejdéle do 1. července. Poplatníci nebudou mít povinnost prokazovat důvod zpoždění a jeho souvislost s koronavirem. Oficiální datum pro podání daňového přiznání a úhradu daně je stále 1. 4. 2020.

•    Prominutí pokut za opoždění tvrzení daně a za nepodání kontrolního hlášení. 

Daňový subjekt však musí prokázat důvody související s koronavirem. Může se jednat například o onemocnění účetní, nebo karanténu osob ovlivňující daňové povinnosti fyzické nebo právnické osoby. Opatření bude platit pro všechny daně, které spravují orgány podřízené Ministerstvu financí. 

•    Prominutí správních poplatků za podání individuální žádosti o posečkání nebo splátkování daně do 31. července 2020. 

Poplatník musí opět prokázat důvody související s koronavirem.


Třetí a čtvrtá fáze EET platná od 1.5. 2020 se nebude 3 měsíce pokutovat. Může za to koronavirus.

Pokud vedle pokukování po investičních nemovitostech a vyhledávání nejlepší investice podnikáte a týká se vás start třetí a čtvrté vlny elektronické evidence tržeb účinné od 1. května, získali jste z důvodu koronaviru další čas. Který můžete mimo jiné nadále věnovat zkoumání našich investičních bytů. 
Pokud jste podnikatelé a jste jakkoli dotčeni situací vyvolanou šířením koronaviru a nemohli jste se včas připravit na novou evidenční povinnost, nemusíte se od 1. května po dobu 3 měsíců obávat sankcí od finančního úřadu nebo celní správy.

Dle informací Ministerstva financí není ze zákona možno odložit start třetí a čtvrté vlny elektronické evidence tržeb, jehož účinnost je stanovena od 1. května 2020. Z důvodu situace okolo koronaviru přistoupilo Ministerstvo k velmi benevolentnímu přístupu k podnikatelům v prvních 3 měsících třetí a čtvrté vlny elektronické evidence tržeb. Celní a finanční správa bude při své kontrolní činnosti až do 31. července postupovat s maximální tolerancí a bude plnit především poradní funkci. Jedná se o poslední z hlavních opatření nového liberačního programu Ministerstva financí.  

Koruna je nejslabší za 3 roky, investujte ji do nemovitostí

Aktuální situace na světových trzích negativně ovlivňuje vývoj koruny. V polovině února jsme mohli za euro zaplatit méně než 25 korun. Ve čtvrtek 12.3. však cena eura vzrostla skoro na hodnotu 26,30 korun a v jednu chvíli se dostala na nejslabší úroveň od června roku 2017. 

EUR/CZK
 
Zdroj: Kurzy.cz

 

Světové banky snižují úrokové sazby a pomáhají lidem s Covid-19 s hypotékou

Vláda Velké Británie začala tento týden jednat se zástupci bankovního průmyslu a diskutovat o pomoci malým a středním podnikům zasažených koronavirem. Vláda například nabízí uvěrový systém pro přerušení podnikání, rozšiřuje zákonné nemocenské dávky, snižuje sazby pro podnikání a posiluje finanční podporu pro malé podniky.

Mark Carney, guvernér Bank of England potvrdil, že Bank of England poskytne bankám stovky miliard liber na podporu domácností a podniků v Británii během šíření Covid-19. Například anglická banka First Direct bude prodlužovat dobu hypoték, nebo snižovat jejich sazby zákazníkům nakažených koronavirem.

3 příklady několika světových bank, které nabízejí úlevu zákazníkům zasaženým koronavirem: 

Bank of Canada: snižuje úrokové sazby o další polovinu procentního bodu. 
Capital One: všichni zákazníci budou mít nárok na pomoc: snížení plateb, odložení úvěru, omezení poplatků. 
Citibank: od 9. března mohou zákazníci požádat o pomoc s osvobozením od poplatků pro běžné i malé firmy, navýšením kreditního limitu, odkladu inkasních plateb a s potížemi okolo placení hypotéky.

Lidem ekonomicky postihnutým aktuální situací ohledně koronaviru začínají pomáhat i české banky! 

 

V Česku máme 2 x více realitních makléřů, než je evropský průměr     

Ve srovnání s evropskými zeměmi máme na počet obyvatel 2krát více realitních makléřů. Vybrat si správného realitního zprostředkovatele z takového množství považujeme za pořádné dobrodružství. 
Eurostat ve svých posledních statistikách na toto téma zveřejnil, že v České republice spadá 909 lidí na jednoho realitního makléře, průměr v Evropské unii byl stanoven na 1 653 lidí na jednoho realitního zprostředkovatele. V ČR máme skoro 2 krát více makléřů, než je evropským průměrem! 


V ČR je tedy práce realitního makléře oblíbeným zaměstnáním. Dávejte si však pozor na jejich odbornost a komu své peníze svěřujete. Aktuální odbornost v tomto odvětví není na bezpečné úrovni. Pouze málo makléřů Vám vysvětlí správnou matematiku pro vaší realitní investici. Pojďte se podívat na pár vzorců výnosnosti, kterým se věnujeme na dalších stránkách.

Co se děje na trhu?
4× ročně vydáváme investiční zpravodaj. O novinkách, realitních příležitostech i rizicích. Pošleme ho i vám?