V červenci vzrostla inflace meziročně o 3,4 %
Podle čtvrtečních zveřejněných údajů ČNB vzrostla v červenci cenová hladina meziročně o 3,4. %. Meziměsíčně došlo k jejímu mírnému zvýšení.
Podle předpokladů ČNB by se měla inflace do konce roku 2020 udržet nad hodnotou 3 %, a to i přes hluboký pokles poptávky a celkové ekonomické aktivity. Významný vliv na růst cen hrají výpadky příjmů firem v průběhu pandemie a zvyšování jejich nákladů. K lehkému poklesu inflace by mělo dojít už na začátku roku 2021, kdy se očekává zpomalení růstu domácích výdajů, posílení kurzu koruny a ochlazení trhu práce.
Měsíční vývoj meziročního indexu spotřebitelských cen
Zdroj. Český statistický úřad
Zákon o zrušení daně z nabytí nemovitosti neprošel Senátem
Pokud se zajímáte o investice do nemovitostí, je pro vás důležité téma ohledně očekávaného zrušení daně z nabytí nemovitosti. Návrh tohoto zákona však nebyl schválen Senátem a vrací se opět do Sněmovny. Další pokusy o jeho schválení budou na podzim. V dosavadním návrhu zákona se budou upravovat legislativní chyby ohledně možnosti odpočtu úroků z hypotéky od základu daně z příjmu.
Se samotným zrušením daně z nabytí nemovitých věcí Senát souhlasí a souhlasí také s možností odpočtu úroků.
Evropská komise predikuje ekonomický propad EU o 8,3 %, v Česku půjde o 7,8 %
Evropská komise vydala svůj letní odhad ohledně vývoje ekonomiky EU, oproti jarnímu odhadu se zhoršil o 0,9 % i přestože v něm byly započítány očekávané zásadní ekonomické výpadky. Z důvodu prostupující pandemie a s ní souvisejícími omezeními čeká EU tento rok rekordní hospodářský pokles ve výši 8,3 %.
Pokles konkrétních ekonomik jednotlivých států se bude přirozeně lišit. Nejvyšší se však očekává v jižních zemích EU, kde se koronavirus šířil nejrychleji. V souvislosti s Itálií se komise zmínila o hospodářském poklesu ve výši 11,2 % a Španělsku přisuzuje ekonomický pokles o 10,9 %. V Česku by mělo dojít k propadu o 7,8 % a v příštím roce k růstu českého HDP o 4,5 %.
V příštím roce Evropská komise predikuje hospodářský růst ve výši okolo 6 %. Uvidíme však, jestli nastoupí očekávaný strašák podzimní vlny pandemie, či nikoliv.
Rezidenční portfolio Residomo se prodalo Švédům za 1,3 miliardy eur
Česko zaznamenalo v prvním pololetí tohoto roku největší realitní transakci ve své historii. Což je paradoxní, jelikož vlivem pandemie se investice do nemovitostí za první pololetí 2020 rapidně snížily a lidé více preferují bydlení v nájmu místo hypotéky a investice do vlastního bydlení. Výrazný pokles investic do nemovitostí zaznamenal také komerční trh.
Společnost Residomo se prodala společnosti Blackstone / Round Hill Capital, švédské společnosti Heimstaden Bostad, za 1,3 miliardy eur. Tato firma má v Moravskoslezském kraji velké ambice, jejím cílem je výrazně navýšit investice do nemovitostí, rozšířit bytové portfolio a široce zahajovat nové stavby. V MS kraji jsou pro společnost Heimstaden nejvýznamější města pro rezidenční bydlení Karviná, Havířov a Ostrava.
Stavební procesy se příští rok zjednoduší. Stačí datová schránka
Společně s novým stavebním zákonem přichází možnost digitalizace stavebních dokumentů. Už v průběhu roku 2021 si budeme moci počátky digitalizace vyzkoušet. Ministerstvo pro místní rozvoj totiž spustí novou elektronickou službu, tzv. hromadnou podatelnu, díky které ušetří stavějícím občanům spoustu času a také peníze.
Investoři do nemovitostí tak nebudou muset navštěvovat všechny jednotlivé správce, ale bude stačit jen elektronicky odeslat vyplněný formulář, který je uvedený na stránkách MMR. Elektronický systém hromadné podatelny pak následně sám vyhledá povinné subjekty a zašle jim žádosti o vyjádření a stanoviska.
Na úplnou digitalizaci ve stavebním řízení se můžeme těšit od poloviny roku 2023. Digitalizace je pro investice do nemovitostí, které se začnou stavět, velice důležitým a dlouho očekávaným krokem vpřed.